Eşiniz senden habersiz evi satabilir, ya da dolandırılabilir. Ya da eşinize bu konuda güvenmiyor olabilirsiniz. Evinizin sizin onayınınız dışında satılmadığından nasıl emin olabilirsiniz? Daha da önemlisi evinizin sizden habersiz satılmasını engellemek mümkün mü?
Ev tapunuzu ömrünüzün sonuna kadar garantiye almanızı sağlayacak adımları haberimizde...
BOŞANMA SEBEBİ SAYILIYOR
Türkiye'de ne yazık ki birçok evlilik kocanın karısının haberi olmadan evlerini satması ya da kiralaması nedeni ile bozuluyor. Yargıtay'da emsal teşkil eden bir kararla eşten habersiz ev satmayı boşanma sebebi saydı. . Eşin rızası olmadan yapılan ev satışını “güven sarsıcı olay” olarak değerlendirdi.
Kanun önünde aile konutu üzerinde malik sıfatına sahip olan eşin, diğer eşin rızasını almadan yaptığı devir ve tasarruflar, “yolsuz tescil” sayılıyor. Bu da eğer eviniz haberiniz olmadan satıldı ya da kiralandı ise
size dava açma hakkı veriyor.
Ancak işler iyice bozulmadan, dava açmak zorunda kalmadan tapunuzu güvene almanın da yolları var...
HEMEN E DEVLETE GİRİP BU ADIMLARI TAKİP EDİN
Eğer evinizi tapuda eşinizin üzerindeyse ve haberiniz dışında satmasını istemiyorsanız birkaç basit adımı takip ederek bunu engelleyebilirsiniz.
AİLE KONUTU ŞERHİ NASIL KONULUR?
E- Devlete girin. Arama bölümüne 'web tapu' yazarak uygulamaya gidin.
-Burada online tapu sistemine girmiş oluyorsunuz.
-Web Tabu sisteminde sol üst kısımdaki üç çizgiye tıklayın.
- Açılan kısımda 'başvuru yap' seçeneği seçin.
-Aşağıdaki 'diğer seçenekler' bölümünü tıklayın.
-Buradaki seçeneklerden 'aile konutu şerhi' seçeneğini seçin.
- Burada sizden istenen bilgileri girin. Hangi il ve ilçedeki hangi ev için işlem yapacaksınız, o evin adres bilgilerini doldurun.
-Muhtarlıktan kolaylıkla alacağınız evin aile konutu olduğuna dair belgeyi buraya yükleyin.
-'Bilgilendirildim' kutusunu işaretleyerek başvurunuzu tamamlayın.
- Bundan sonra iş randevu tarihinde tapu müdürlüğüne giderek imza atmaya kalıyor. İmza işlemini tamamlamanızla birlikte eşiniz sizden habersiz evinizle ilgili herhangi bir tapu işlemi yapamaz. .Evinizi güvene almış olursunuz. İstenmeyen bir durumda dava açmak zorunda kalmıyorsunuz.
