2024 yılıyla birlikte Merkez Bankası'nın enflasyon sonrası ortaya çıkan tabloda ev sahipleri ve kira ödeyenlerin durumunu ele aldığı iddia edildi. Enflasyon raporuna göre, en büyük sorunun kira artışları olduğu ortaya çıktı. Merkez Bankası'nın bu soruna çözüm bulmak amacıyla harekete geçtiği iddia ediliyor.
KİRALARIN ORTAK ARTIŞINI BELİRLEYECEK
Kira artışlarının daha kontrollü bir şekilde gerçekleşmesi için tek bir sistem üzerinden düzenlemeler yapılacak. İddialara göre, Merkez Bankası sabit bir düzenlemeyle kiraların ortak artışını belirleyecek. Bu düzenleme şehirler arasında, ilçeler arasında ve semtler içinde kira artışlarının dengelenmesine yardımcı olacak. Merkez Bankası'nın bu düzenlemenin yasal hale gelmesi için çalışmalar yürüttüğü de kulislerde konuşulan bir diğer iddia.
EV SAHİPLERİ DİKKAT!
Bu durumda ev sahipleri için ise "sahip olunan konut sayısına göre kademeli vergilendirme" ve "boş konut vergisi" gibi öneriler gündeme geliyor. Ayrıca, "düzenli gelire sahip çalışanlara uzun vadeli, değişken faizli ya da eşik bir ücrete endeksli, ödeme esnekliğine sahip konut kredisi modelleri" de uygulanabilir.
DAHA FAZLA VERGİ ÖDENECEK
Ayrıca, yurtdışındaki bazı uygulamaların Türkiye'ye adapte edilmesine başlanacak. Bu uygulamalardan biri de ev sahipleri için olacak. İkinci ev sahipleri, ikinci evleri için daha fazla vergi ödeyecekler. Ancak, yurtdışındaki uygulamalarda kirayı artırmadan kira veren ev sahiplerine diğer mülklerinde vergi indirimi uygulanıyor.
VERGİLER KİRA ARTIŞINA GÖRE TASARLANACAK
Yani, iddialarda yer alan ikinci evi olanlara yönelik vergi yükü, ev sahibinin kira artış oranına uyumlu olarak tasarlanacak. Bu uygulama aktif olarak Hollanda, İngiltere ve İtalya gibi ülkelerde yapılıyor. Tüm bu bilgiler, Merkez Bankası tarafından resmi olarak kesin onaylanmasa da enflasyonla mücadele için atılacak adımlar arasında yer alıyor.
