Konut piyasasında fahiş fiyat artışlarını durdurmak için birçok önlem alındı. Kiracıların haklarını korumak için resmi zam oranı yüzde 25'e indirildi. Fakat bazı ev sahipleri bu orana uymak istemiyor ve kiracılarından kurtulmak için çeşitli yollar deniyor.
Bunlardan biri de evlerini yakın akrabalarına devretmek. Bu şekilde yeni bir sözleşme yapılıyor. Ama uzmanlar bunun bir tahliye gerekçesi olmadığını söylüyor.
Doç. Dr. Yıldırım Keser, şöyle aktardı: "Maliklerin kiraya veren olarak bir başkasına mülklerini satmaları mevcut kira sözleşmesini ortadan kaldırmak için yeterli değildir. Hatta ve hatta malikin ölmesi durumunda mirasçıları kanun gereği sözleşmenin tarafı haline gelirler."
Keser, yeni malikin de eski malikin de ancak kanında sayılan sınırlı sebeplerden birine dayanarak tahliye talebinde bulunabileceğini söyledi.
BU DURUMLA KARŞILAŞAN KİRACILAR NE YAPMALI?
Konuyla ilgili bilgi veren Keser, "Dikkat edecekleri husus yeni malikin sözleşmenin devamı için rıza göstermesi aranmaz. Bu nedenden dolayı 'yeni malikle anlaşamıyoruz tahliye etmeliyiz' düşüncesine kapılmamaları gerekir. Yeni malik kira sözleşmesi ile bağlıdır." dedi.
